Maison à vendre, 192m², SAINT ONDRAS

Description

En exclusivité ! Maison Individuelle de Charme – 192 m² – Terrain 6 115 m² – Jacuzzi & Grand Hangar de Stockage Découvrez cette belle maison familiale de 191,81 m², construite en 1980, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne. Un lieu de vie chaleureux, lumineux, et idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et nature. Un cadre de vie exceptionnel : Édifiée sur une parcelle de 6 115 m², cette propriété offre un véritable havre de tranquillité. La terrasse orientée plein jardin permet de profiter des beaux jours, tandis que la véranda abrite un espace bien-être avec jacuzzi, parfait pour se détendre toute l'année. En contrebas du terrain, vous bénéficierez également d'un hangar de stockage de grande superficie, idéal pour artisan, bricoleur, collectionneur, entrepreneur, ou simplement pour disposer d'un espace supplémentaire. Une maison fonctionnelle et accueillante, la maison comprend 6 pièces, dont : - 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille, - un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, - une cuisine américaine aménagée et équipée, pratique et conviviale, - une salle de bains, une salle d'eau, - 2 WC dont un indépendant. - menuiseries PVC double vitrage Confort & prestations : - Toiture très bien entretenue - Chauffage individuel - Cave + grenier pour le stockage - 2 stationnements couverts + nombreuses places extérieures - Grands volumes, pièces lumineuses - Environnement calme et nature À seulement quelques minutes : - Du centre des Abrets-en-Dauphiné - De l'autoroute (sortie Chimilin) - Écoles maternelles, élémentaires et collège - Médecins généralistes, restaurants Une adresse pratique, tout en conservant le charme et la sérénité de la campagne. Une opportunité rare : maison spacieuse, parfaitement entretenue, avec un terrain généreux, un espace jacuzzi, et un hangar de stockagetrès recherché sur le secteur. Un bien complet, polyvalent, et rare à la vente à visiter sans tarder ! Prix : 475 000 euros Prix hors honoraires : 453 625 euros Honoraires : 21 375 euros à la charge de l'acquéreur soit 4,5 % du prix. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 453 625 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 euros et 5140.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.