Maison à vendre, 215m², MARLY GOMONT

Description

MARLY GOMONT Votre agence Orpi IMMOCENTER de Saint-Quentin, vous propose cette maison individuelle semi plain-pied se composant comme suit : Rez de chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une buanderie, 2 chambres, un WC, un accès à la cave, une salle de bain avec douche. A l'étage : Palier, 3 Chambres, un bureau, un débarras, une salle de bain avec douche, un WC, un accès grenier. Extérieur : Un jardin clos de 1400 € avec verger, une dépendance. Options & Confort : - Parking public - Grande cave aménageable - Portail électrique - Chauffage central électrique - Accès véhicule dans la propriété - Poêle a bois - 0 vis à vis - Toiture ardoise fibro - PVC double vitrage - 120mm d'isolation mur - volet électrique Proximité des commodités essentielles : Pharmacie, Boucherie, Bureau de poste, restaurants, école primaire, cabinet d'infirmerie, fleuriste. Fort Potentiel : Idéal Projet Gîte : une maison d'habitation avec un revenu complémentaire en location saisonnière à l'étage possible. Amortissement du Prix d'Acquisition : possibilité d'amortir votre achat, le verger attenant permet le détachement d'une parcelle constructible en vue de la revente. Cette opération est soumise à la vérification des règles d'urbanisme locales (PLU), mais représente une opportunité majeure de réduire votre coût d'acquisition net. Référence agence : 325