Maison à vendre, 204m², BREUX JOUY

Description

IDEAL INVESTISSEUR ! Immeuble de rapport composé de quatre logements, idéal pour un investisseur recherchant un bien offrant un bon rendement locatif et un potentiel d'amélioration. Le bâtiment comprend un studio de 22,69 m² situé au rez-de-chaussée (DPE F), ainsi que deux appartements T2 de 48,90 m² et 50,89 m², également au rez-de-chaussée (DPE E et F). Les deux T2 disposent chacun d'un jardin privatif et sont actuellement loués 711,57 € et 686,61 €. À l'étage, l'immeuble propose également un appartement T4 de 82,14 m² (DPE G), bénéficiant lui aussi d'un jardin privatif. Chaque logement possède son propre système de chauffage individuel, apportant confort et maîtrise des consommations. L'ensemble comprend également trois caves offrant des espaces de stockage supplémentaires appréciés des occupants. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant combiner revenus locatifs immédiats et valorisation future. Le prix de ce bien est fixé à 397 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter, prenez rdv avec l'un de nos conseillers. Référence : 041