Maison à vendre, 204m², SAINT COUAT D'AUDE

Description

MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE - Entre Carcassonne et Narbonne. A 25 km de Carcassonne, nous vous proposons cette maison de caractère à rénover entièrement de 7 pièces, sur deux niveaux de 310 m² Son intérieur comporte cinq chambres, une cuisine indépendante et deux salles de bains. Grandes pièces volumineuses, nombreux éléments d'époque. (Carrelages, cheminées, moulures, portes en bois.) Grand garage et dépendances. Plusieurs terrasses. Un beau projet.. redonner vie à cette belle maison de famille et profitez pleinement du son charme et son authenticité. Le village dispose d'une école, d'un bureau de poste, d'un coiffeur, d'un restaurant et d'un producteur de légumes bio. L'autoroute A61 est accessible à 10 km. Lesa LEBERRE-COLLINS au : 06*09*52*75*73 ou par mail : , Conseillère en immobilier (EI) (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454 090 887, Titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS TEAM 66 Gilbert RUI au : 06*58*17*53*50 ou par mail : , Conseillère en immobilier (EI) (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 337804199, Titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS TEAM 66 Référence de l'annonce : 14321 Honoraires à la charge du vendeur DPE : E (236 KWh/m²/an) / GES : E (66 KgCO2/m²/an). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Entre 5 500 euros et 7 500 euros (abonnement compris - Prix moyen des énergies indexés en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5500.00 euros et 7500.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.