Maison à louer, 117m², LILLE

Description

Lille - rue du Quai L'agence vous propose à la location ce duplex T4 de 117,11m² en face du Quai du Wault, avec deux places de parking sécurisées , une cave commune et une terrasse privative. Le bien se compose d'une entrée comprenant un espace de rangement et d'un WC séparé , d'une cuisine semi-aménagée ( four, hotte et quelques rangements ) avec une ouverture sur le séjour , d'un spacieux séjour avec charme (plafond vouté et briques apparentes ..). Au second niveau, vous trouverez les 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un dressing. Il est idéalement situé ! Disponible à partir du 02/02/2026 pour cause de rénovation ! Appartement non meublé Loyer : 1700 € + 100 € de provision sur charges Dépôt de garantie : 1700 € L'estimation du coût annuel pour un usage standard est estimé entre 1410 € et 1920 € d'après les prix moyens indexés en 2021 , 2022 et 2023 . Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers, le loyer est non conforme. Loyer majoré : 1522,43 € Complément de loyer : 177,57 € ( appartement + 2 places de parking + terrasse ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :