Maison à vendre, 102m², SAINT PIERRE LA PALUD

Description

Charmante maison rénovée avec soin au cœur de Saint-Pierre-la-Palud (69210), mieux qu'un appartement.. Nichée dans un environnement paisible, cette ravissante maison entièrement rénovée et parfaitement isolée saura séduire les amoureux d'authenticité et de confort. Sa toiture a été entièrement refaite, offrant une tranquillité d'esprit rare et durable. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, véritable cœur de la maison, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, une lumineuse chambre parentale vous accueille, ainsi qu'une élégante salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, de WC et d'un meuble-vasque, offrant un espace bien-être propice à la détente. Le dernier niveau dévoile deux charmantes chambres, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, deux dépendances pratiques permettent un rangement aisé. Atout rare : cette maison bénéficie de faibles charges et d'une fiscalité avantageuse. Elle constitue également une excellente opportunité d'investissement, grâce à une forte demande locative sur le secteur. Un bien plein de charme, prêt à accueillir votre nouvelle histoire. Les ++ de votre havre de paix : *Possibilité d'extension (faite par de nombreux voisins) *2 cabanons avec eau et électricité *Surface au sol de 100m2 et 65m2 Carrez *Secteur résidentiel très calme *Volet roulant électrique *Faible charge de copropriété : 320 / AN. *Faible taxe foncière *Bon rendement locatif *2 WC indépendants. *1 km du musée de la Mine, 1,5 km de la ville, 5 min de la gare de Sain Bel. *Aire de jeux privative à la copropriété fermée à clé + jeux de boules à 500 mètres. Complète votre bien : une grande cave pour un espace supplémentaire aussi fonctionnel que précieux. Contactez nous au : - General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006) -