Maison à vendre, 170m², FONTENAY AUX ROSES

Description

Local Agent vous propose en exclusivité cette maison de 170m2 ( 200 m2 au sol ) + annexe de 30m2 habitable sur un terrain de +700 m2 à quelques minutes du RER B Robinson et des commerces de Fontenay-aux-Roses ! Ce bien familial entouré de verdure et au calme absolu offre 5 chambres + un appartement indépendant de 35m2. Un bien qui se compose de plain pied d'une entrée , 2 chambres sur jardin avec salle de douche wc , une buanderie , cave et chaufferie Au niveau principal : double séjour traversant avec cheminée et donnant sur une terrasse et un jardin , belle cuisine lumineuse , wc séparé . Au dernier étage : une suite parentale avec salle de douche , 2 chambres , salle de bains wc . Pour compléter les caractéristiques de ce bien , vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse , d'un appartement de 2 pièces de 30m2 avec séjour , chambre , kitchenette et salle de douche wc ( pouvant être loué 800 euros /mois ) Sans oublier un garage pour une voiture et 2 emplacements extérieurs. Si vous recherchez une maison avec du charme , entouré de verdure et au calme absolu , un bien idéal pour une famille avec une sectorisation au Lycée Marie Curie à Sceaux , nous vous proposons une visite sur mesure . Le DPE de cette maison est D grâceà l'isolation des combles et à l'installation d'une pompe à chaleur . Coté pratique : Centre ville de Fontenay-aux-Roses à 5mn , RER B Robinson à 5 mn en voiture . Aéroport de Orly 18mn , Gare Tgv Massy 20mn . . Pour organiser une visite de ce bien : David Wizo, votre Local Agent Prix de ce bien: 1.060.000 euros FAI dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur .Prix net vendeur :1.030.000 euros Vidéo du bien , visite virtuelle et plan sur demande. Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 030 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1995.00 euros et 2699.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.