Maison à vendre, 208m², CAEN

Description

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Charmante maison T9 de 208 m² sur terrain de 576m² située dans le quartier Venoix de CAEN ! Localisation : CAEN - Quartier Venoix Les points forts du bien : - Maison offrant de très belles prestations - Proche de toutes commodités ( future ligne de tramway) ! - Localisation recherchée : en plein cœur de Caen, à quelques pas du centre-ville ! - Convient à une famille nombreuse Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 pièce de vie salon - 1 cuisine américaine aménagée et équipée - 1 salle de bain - 1 chambre - 1 dressing - 1 WC Au premier étage : - 2 grandes chambres avec chacune son placard de rangement ! - 1 salle de bain - 1 WC - 1 bureau Sous-sol aménagé : - 1 pièce de vie - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC Stationnement. Terrain de 576m2. Cabanon dans le jardin. Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Chaudière individuelle bois (granulés) DPE : C (157) GES : A (4) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 800€ et 3 830€. Taxe foncière : 3 131€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 669 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.36% soit 641 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : ?m=ZeJxb1RTXMc Lien du site internet : Contact direct : Sacha NORMAND Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).