Maison à vendre, 100m², LE MANS

Description

Le Mans - Quartier Gazonfier - Maison sur sous-sol total, 100 m² habitables + 100 m² de sous-sol - Parcelle 620 m² Idéalement située dans le quartier Gazonfier, l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés du Mans. Construite en 1979, elle offre 100 m² de plain-pied (quelques marches pour accéder au niveau principal) et un sous-sol complet de 100 m², un véritable atout pour le stockage, les loisirs ou l'aménagement. Au niveau principal : Entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse. Cuisine équipée et aménagée. Salle d'eau entièrement refaite, avec vraie douche à l'italienne. Trois grandes chambres. WC séparé. Au sous-sol : Grand garage. Pièce de réception avec cuisine d'appoint (idéal pour recevoir). Chambre potentielle. Cave. WC. Les atouts majeurs : Chaudière 2010. Isolation renforcée : laine soufflée dans les combles. VMC récente. Porte d'entrée neuve. Volets roulants électriques. Électricité refaite. Système de récupération d'eau de pluie (3 cuves). Jardin agréable et bien entretenu. Aucun travaux à prévoir. On pose les valises. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr -- Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. Contactez Guillaume CORBIN N° RSAC : 893 075 051 LE MANS