Maison à vendre, 42m², CHALLONGES

Description

Idéal primo accédants ou investisseurs ! Sur la commune de Challonges A 15 minutes de Valserhône, au sein d'une copropriété entretenue, découvrez ce T2 de 42 m² entièrement rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Description du bien Entrée desservant les pièces de vie Séjour lumineux avec cuisine équipée Chambre indépendante Salle de bains avec WC Place de parking réservée incluse Chauffage individuel électrique, menuiseries bois double vitrage, assainissement collectif. Copropriété 67 lots dont 26 d'habitation Charges courantes : 695 €/an Aucune procédure en cours Perfomances énergétiques Diagnostic énergétique réalisé le 08/03/2024 DPE : 302 kWh/m²/an (Étiquette E) Estimation des coûts annuels d'énergie : 840 € à 1 170 € (index 2021) Informations complémentaires Loyer potentiel : 630 euros Possibilité de louer en location courte durée pour augmenter la rentabilité Annonce du GROUPE RD IMMO Pour plus d'informations contacter : Perrine BESACIER - O6 81 70 47 93 Agent commercial indépendante enregistrée au RSAC d'ANNECY sous le n°823 294 160