Maison à vendre, 149m², BAVANS

Description

?? Maison contemporaine – 149 m² – Terrain 7 ares ?? DPE : B – RT 2012 – Normes PMR Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2023, offrant 149 m² habitables sur un terrain de 6 ares 90 entièrement aménagé. Un bien rare alliant modernité, volumes généreux et prestations haut de gamme. ?? Composition du bien : ? Rez-de-chaussée L'entrée dégagée dessert une cuisine américaine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour cathédrale baigné de lumière ? grâce à de grandes ouvertures. Le séjour est réchauffé par un poêle à pellets dernière génération ??, offrant confort et économie. Accès direct à la terrasse pavée et au jardin soigné. Vous y trouverez également : Une buanderie/cellier, avec accès intérieur au garage motorisé. Une salle d'eau avec douche et WC. Une chambre/bureau avec entrée indépendante, idéal pour recevoir du public ou exercer une activité professionnelle ??. ? À l'étage Une spacieuse mezzanine accueille un filet de catamaran, créant un espace détente unique et aérien. L'espace nuit se compose de : Deux grandes chambres, dont une avec placard mural. Un dressing indépendant. Une salle de bains complète avec douche italienne, baignoire et meuble vasque. Un WC séparé. ? Équipements & prestations : Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques. Chauffage principal par poêle à pellets, radiateurs électriques d'appoint très peu sollicités. Ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Abri de jardin. Extérieurs parfaitement entretenus : cour pavée, aménagements récents, terrain semi clos ??. ??Prix de vente : 398 000 € FAI ?? Un bien d'exception dans un cadre privilégié : une visite s'impose !