Maison à louer, 100m², EPINAL

Description

A ÉPINAL (88000), grand appartement T4 lumineux d'environ 100m² situé dans une résidence calme et verdoyante à proximité de la gare (800m) conforme PMR. Composition : entrée avec placard, grand salon-séjour avec porte fenêtre donnant sur une terrasse de 20m² avec vue sur la Moselle, cuisine séparée et équipée (plaques à induction, hotte et four), coin nuit séparé avec trois chambres, salle de bain avec meuble double vasque, W.C. séparé, un garage type box alimenté en électricité en sous-sol fermé. Chauffe-eau et chauffage électrique individuel par radiants. Disponibilité : janvier 2026 Loyer mensuel : 820 euros + provisions sur charges avec régularisation annuelle : 70 euros Dépôt de garantie : 820 euros. Honoraires d'agence TTC charge locataire : 410 euros (dont état des lieux 112 euros). DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1393 euros et 1885 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Jacques, de l'agence UPDATE IMMO, se tient à votre disposition par téléphone () ou par courriel () pour toutes informations complémentaires. Honoraires de 410 euros TTC à la charge du locataire comprenant 112 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 euros/mois. Provision sur charges 70 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1393.00 euros et 1885.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC88012022000000087