Maison à louer, 22m², NICE

Description

Studio 22 m² – Quartier Jean Médecin, Nice En plein coeur de Nice, derrière Nice Étoile, au 5 € étage (avant-dernier) avec vue dégagée. Grande pièce de vie climatisée ouvrant sur balcon, cuisine indépendante équipée, salle d'eau avec WC. Belle hauteur sous plafond, double vitrage, aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif ! Prix : 155 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Surface Carrez : 22,02 m² Charges annuelles : 1 287 euros Taxe foncière : 670 euros Classe énergie : F / E Copropriété : 115 lots (dont 114 à usage d'habitation) – aucune procédure en cours Risques : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 16h00. Honoraires de 286 euros TTC à la charge du locataire comprenant 66 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 euros/mois. Provision sur charges 60 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 euros. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 767.00 euros et 1039.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 0605 2016 000 005 304 AC ADC0605 2022 000 000 488