Maison à louer, 56m², AMPUIS

Description

Appartement T2 Neuf et Meublé avec Balcon et Place de parking à Ampuis (69420) Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, rénové en 2024, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur. Avec une surface habitable de 55,75 m², cet appartement offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue agréable sur la rue. Imaginez-vous dans cet espace lumineux, baigné de la douce lumière de l'ouest, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La terrasse privée vous invite à profiter des moments de détente en plein air. Le stationnement extérieur complète ce cadre de vie idéal. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Une maternelle et une école élémentaire sont accessibles à 5 min à pied, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Les bus sont également à 5 min à pied, facilitant vos déplacements. Pour les loisirs, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 min en voiture, et un hôpital ainsi qu'une crèche et un collège sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, meublé et prêt à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires de 613 euros TTC à la charge du locataire comprenant 167 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 euros/mois. Provision sur charges 30 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 540 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 euros et 800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.