Maison à vendre, 76m², ANGERS

Description

Au coeur de la Doutre, à 1 minute à pieds de l'arrêt de tramway Doutre-Maine. Maison d'habitation de près de 105m2 au sol, composée de 4 appartements meublés disposant chacun d'un lit, un bureau ainsi qu'un coin repas avec plaques électriques et réfrigérateur. Réparties sur deux niveaux, vous trouverez un appartement au rez-de-chaussée et trois appartements à l'étage dont deux avec une espace chambre en mezzanine de près de 15m2 au sol et une avec un lit mezzanine. Chacun des appartements pourra être libre pour l'été 2026. La maison peut donc être entièrement à usage d'habitation. Loyer charges comprises: 1775 euros. Rentabilité possible entre 6.5 et 7.5 % sur de la location meublé longue durée. Taxe foncière: 1487 euros. Chauffage individuel électrique. Cette maison se trouve dans un ensemble immobilier avec un syndicat de copropriétaires bénévoles. Référence m3300 (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)