Maison à vendre, 185m², PAU

Description

Belle maison familiale de construction traditionnelle située dans un quartier résidentiel et calme de PAU. Au premier niveau découvrez des volumes généreux, un séjour lumineux de près de 40 m2 donnant sur une terrasse, une cuisine spacieuse, trois belles chambres dont une suite parentale, avec douche, de 24 m2, une salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. Le rez de chaussée, accessible par l'intérieur ainsi que par une entrée indépendante, est doté de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un bureau, d'une buanderie, et d'un espace de 80m2 avec kitchenette. Parcelle de 770 m2 entièrement clôturée. Cette maison aux grands volumes, très bien entretenue et la quiétude du quartier sauront vous séduire sans aucun doute. Disponible 7jours/7 pour toute demande de renseignement et prise de rendez vous. Cette annonce référence 279886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026. Prix du bien : 395 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 euros et 5620.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :