Maison à louer, 67m², LYON 3E

Description

Dans un immeuble ancien, découvrez un appartement en duplex très lumineux, situé aux 2 € et 3 € étages. La surface privative (loi Carrez) est de 67,65 m², pour 81,25 m² de surface au sol. Il se compose d'une entrée au 2 € étage, puis à l'étage supérieur d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un espace buanderie, de deux chambres et d'une mezzanine offrant un espace complémentaire (faible hauteur sous plafond). Une cave privative complète la location. Mode de chauffage et eau chaude : chaudière gaz individuelle à condensation Menuiseries : double vitrage Logement traversant Loyer mensuel hors charges : 1 057 € Charges mensuelles : 43 € (provision révisable annuellement) Loyer charges comprises : 1 100 € Dépôt de garantie : 1 057 € Visite, dossier, bail : 676,50 € TTC État des lieux : 202,95 € TTC Total : 879,45 € TTC DPE : Classe D – 225 kWh/m²/an – Climat : D (49 kg CO2/m²/an) Numéro ADEME : 2569E2241083I Estimation des coûts annuels : entre 1 400 € et 1 950 € (tarifs 2023)