Maison à vendre, 134m², SEVRES

Description

?Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d’un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 6eme étage, ce spacieux appartement neuf T5 de 133.44m² offre une rare opportunité de s’installer dans un programme de standing, à proximité immédiate des commodités tout en profitant d’un cadre verdoyant. Idéal pour les familles ou les amateurs de beaux volumes, chaque espace a été pensé pour favoriser la fonctionnalité et le bien-être au quotidien. Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce quartier prisé. Caractéristiques du bien : - Quartier : Cristallerie - Typologie : T5 - Surface habitable : 133.44m² - Exposition : Sud - Étage : 6 - Livraison prévue : T3-2027 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Volumes exceptionnels, prestations de qualité, environnement résidentiel recherché Localisation : Proche des transports (gare Sèvres – Rive gauche à environ 200 m) et commerces de proximité. Le quartier de la Cristallerie séduit par son charme historique et son atmosphère résidentielle paisible, avec un accès direct aux bords de Seine, aux écoles renommées et aux nombreux espaces verts alentour. C’est un secteur idéal pour conjuguer vie de famille et accès facile à Paris. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 100800 € - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 69300 € Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : 7686.143999999999 €/an - Dans le neuf : 4003.2000000000003 €/an - Économie estimée sur 10 ans : 36829.43999999999 € —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 106129.43999999999 € Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.