Maison à vendre, 122m², SEVRES

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d’un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité immédiate du quartier Cristallerie-Rive Gauche, cet appartement T5 aux prestations haut de gamme est un véritable bijou au sein d’une résidence neuve. Ses 121.30m² habitables répartis judicieusement offrent des espaces de vie fonctionnels et conviviaux. Niché au 6eme étage, il bénéficie d’un calme appréciable et d’une vue dégagée. Cette opportunité rare comprend également un emplacement de parking sécurisé. Vous apprécierez l’environnement résidentiel et verdoyant, parfait pour une vie en famille ou un cadre de télétravail de qualité. Caractéristiques du bien: -Quartier : Cristallerie-Rive Gauche -Typologie : T5 -Surface habitable : 121.30m² -Exposition : Sud -Étage : 6 -Livraison prévue : T3-2027 -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : Grandes surfaces intérieures, luminosité optimisée, résidence à l’architecture contemporaine de standing, quartier recherché à fort potentiel. Localisation: Proche des transports (Tram T2 et lignes de bus) et commerces à moins de 400 m. Le quartier Cristallerie-Rive Gauche séduit par son cadre verdoyant, son dynamisme et sa qualité de vie. À deux pas du Parc de Saint-Cloud et de la Seine, il offre un environnement résidentiel très prisé, tout en restant proche des écoles, commerces de proximité et grands axes de transport vers Paris et La Défense. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien: Frais de notaire réduits : -Dans l’ancien : 97200€ -Dans le neuf : Offerts ! -Économies réalisées : 66825€ Charges de copropriété réduites : -Dans l’ancien : 6986.88€/an -Dans le neuf : 3639€/an -Économie estimée sur 10 ans : 33478.8€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 100303.8€ Dispositifs fiscaux avantageux: -?PTZ Informations complémentaires: Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS: Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.