Maison à vendre, 208m², SAINT LAURENT DE CERIS

Description

RÉF. 34908 118 800 € HAI Saint-Laurent-de-Céris (16) ?EXCLUSIVITÉ OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ! ?En milieu rural, à proximité des premiers commerces du centre-bourg, ensemble immobilier composé de deux logements 1 à louer et l'autre loué, offrant une rentabilité immédiate et un bon potentiel de valorisation.? Surface totale d'environ 207,50 m² utilisables. - Logement 1 env. 108,06 m² (À louer 545 € / mois) En bon état général, comprenant 4 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bains et WC. Chauffage : fioul + électrique.? Terrain clos d'environ 3 565 m², avec 2 places de parking, dépendances, et 2 garages attenants de 21 m² et 27 m². - Logement 2 env. 94,50 m² (Loué 517 € / mois) À rafraîchir entièrement, comprenant 5 pièces dont 4 chambres, 2 WC et 1 salle de bains.? Chauffage électrique + poêle à bois.? Jardin attenant clos d'environ 430 m² et garage d'environ 28 m². ?Produit idéal pour investisseur recherchant un bien déjà loué avec potentiel d'optimisation.