Maison à vendre, 180m², LOUANNEC

Description

A 700m à pied du port de Perros-Guirec, découvrez en EXCLUSIVITE cette belle maison contemporaine bénéficiant d'un cadre naturel, boisé et préservé. Située au bout d'une impasse, laissez vous séduire par cette propriété d'une surface habitable de 180m2, qui allie luminosité, beaux volumes et matériaux de qualité. L'espace de vie du RdC (67m2), baigné de lumière, est composé d'un salon avec cheminée, d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée. Ces pièces donnant sur la grande terrasse orientée sud-ouest permettent de profiter au maximum de la vue sur le jardin et la nature. Lingerie, arrière cuisine et WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Un 2ème espace de vie, communicant avec le précédent, propose un appartement T2 de 39m2 (salon, kitchenette, chambre, salle d'eau avec WC) avec sa propre terrasse et son accès indépendant. Bénéficiez ainsi d'un revenu locatif ou d'une confortable suite parentale. A l'étage, le large palier dessert 3 chambres, dont une avec balcon, une autre aménagée en atelier éclairé par sa verrière, une salle de bain (baignoire, douche) et un WC indépendant. Cette maison d'architecte à ossature bois, inclut un spacieux garage, auquel s'adosse un carport. La propriété est implantée sur un terrain orienté sud-ouest, composé d'un jardin paysager et d'un bois attenant. Profitez de ce bel écrin depuis la grande terrasse en bois en toute intimité. Un chemin accessible depuis le jardin permet de rejoindre le GR34 en quelques minutes. La maison est en parfait état, venez y poser vos valises ! Le tout sur un terrain de 5 767 m² Pour toutes informations complémentaires, votre conseillère Pauline LE MEUR se tient à votre entière disposition : Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros Guirec (titulaire de la carte professionnelle n°2203 2018 000 038 314) au prix de 629 000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 610 000 € net vendeur.