Maison à louer, 86m², BORDEAUX

Description

BORDEAUX CENTRE - Cours Alsace et Lorraine Appartement type 4 de 86.45m² situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, Cours Alsace Lorraine. Ce bien se trouve au pied de l'arrêt de tram A (Place du Palais ) et proche de tous les commerces. Il comprend une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, lave-linge et meuble), trois chambres, salle de bains et des WC. Disponible le 30 décembre 2025 Honoraires de 1 124 euros TTC à la charge du locataire comprenant 259 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1175.00 euros/mois. Loyer de base 1175.00 euros/mois. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 175 euros/mois. Dépôt de garantie 1 350 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 895.00 et 1212.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.