Maison à vendre, 244m², L'ETRAT

Description

EN EXCLUSIVITE Anne Granger, vous propose à la vente : Située à 9 km de Saint-Étienne, cette maison de 7 pièces de 244 m² sur une parcelle de 1 947 m² à L ETRAT (42580), la Bertrandière. Maison 5 chambres – 244 m² – Garage double Dans un cadre verdoyant et calme, à proximité des commodités, découvrez cette maison familiale de 244 m² sur 2 niveaux. Elle offre : Au rez de chaussée: -2 Chambres dont une suite avec salle d'eau. -1 pièce à vivre et de nombreux rangements Au premier : -3 chambres, bénéficiant chacune d'une ouverture sur le jardin. -1 salle de bain + 1 salle d'eau -Une grande pièce de vie de 49.13m2, donnant sur la terrasse. -Une cuisine indépendante. -Une terrasse d'environ 90m2 ainsi qu'un garage double Un terrain spacieux de 1947 m2 avec de belles perspectives. Des travaux sont à prévoir, cette maison est idéal pour un projet de rénovation à votre image et votre vie. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. L'École Primaire Privée Saint Joseph et l'École Primaire les Ollières sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, on trouve les lignes 17, 37 et T3B du bus ainsi que la station de tramway HOPITAL NORD (ligne T3) à quelques pas de la maison. L'autoroute A72 est accessible sans les inconvénients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 244.16 m2 DPE : E Prix du bien : 390 000 euros Honoraire à la charge de : Vendeur Taxe foncière : 3 369 euros Découvrez toutes les originalités de cette maison indépendante à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière KW FOREZ VERT. Anne Granger Agent Commercial- Numéro RSAC 928 566 918 Saint Etienne Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6870.00 euros et 9350.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Anne GRANGER Carte T 928566918