Maison à vendre, 78m², FONTAINE

Description

Maison mitoyenne T5 avec jardin, Fontaine, Rue François Marceau Visite virtuelle disponible. Située dans une impasse, cette maison mitoyenne de type 5 offre 106 m² au sol (78 m² loi Carrez) avec un jardin privatif de 180 m². La maison se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée se situent une cuisine ouverte sur la salle à manger et avec accès direct à la terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le 1er étage se compose d'un salon donnant accès à deux chambres en enfilade et à des WC. La suite parentale avec salle d'eau privative rénovée en 2024 est située au dernier étage mansardé. Le jardin de 180m² est divisé entre une partie terrasse côté maison et un espace vert avec arbres fruitiers permettant d'apporter de la fraicheur et de l'ombre ainsi qu'une cabane de jardin. Caractéristiques : Copropriété de 3 logements, sans charges. Chauffage assuré par climatisations réversibles et radiateurs électriques. Fenêtres en double vitrage. Panneaux solaires installés (autoconsommation + revente du surplus). Toiture et façade en excellent état. Taxe foncière : 2 222 € / an. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Commodités : Transports : Ligne C6 à 1 minute à pied, rocade sortie Sassenage à 2 minutes en voiture. Écoles : de la maternelle au collège à moins de 10 minutes à pied. Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, Vival, boucherie à moins de 10 minutes à pied. Atouts : cadre calme, campagne à la ville, bon DPE, aucun gros travaux à prévoir, proche de toutes commodités. Pour plus d'informations, contactez Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.