Maison à vendre, 72m², BREST

Description

Maison de ville rénovée avec soin, cette adresse singulière située à Brest déploie environ 72 m² d'espaces optimisés et lumineux, prolongés par une vaste terrasse et un jardin clos de murs. La propriété profite d'un environnement calme tout en restant proche des commodités du centre-ville. Son atmosphère chaleureuse, son parquet bois et son agencement contemporain composent un cadre harmonieux, idéal pour un projet immobilier atypique ou une résidence à échelle intime. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie traversante où cuisine aménagée et salon cohabitent dans une ambiance douce et épurée. Les lignes sobres, les rangements intégrés et les teintes naturelles créent une continuité visuelle propice au partage et au confort quotidien. L'escalier, combinaison élégante de bois et de métal, conduit à l'étage où se déploie une chambre baignée de lumière naturelle, prolongée par une salle d'eau moderne au design soigné. Un dégagement avec grande penderie et un toilette complète ce niveau, optimisant parfaitement l'organisation intérieure. Une cave-buanderie en sous-sol vient renforcer le caractère fonctionnel de l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse généreuse offre un véritable prolongement de l'habitat, pensée pour accueillir des moments conviviaux ou de paisibles instants de détente. Le jardin, clos de murs et accessible par une large porte, permet d'envisager aisément le stationnement d'un véhicule ou de modeler un espace végétalisé sur mesure. Cet environnement rare en coeur de ville constitue un atout précieux pour profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports. Adresse urbaine mais empreinte d'un esprit maison, ce bien se distingue par son confort contemporain. Une opportunité singulière dans l'immobilier atypique brestois, offrant une qualité de vie élégante et maîtrisée. Classe énergie : E / Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840 € et 3900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Laurent RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 €. Forfait 10.000 € TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 €. Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.