Maison à vendre, 103m², RAZAC SUR L'ISLE

Description

Maison plain-pied composée de 3 chambres et d'un garage à Razac-sur-l'Isle aux portes de Périgueux Maison de plain-pied composée de 3 chambres et d'un garage située à quelques minutes de Razac-sur-l'Isle, de la zone Cré@Vallée Nord, de l'autoroute A89 et 15 min de Périgueux. Elle se compose d'une surface habitable d'environ 94 m2 sur un terrain clos paysagé d'environ 1000 m2, d'une terrasse arrière de 20 m2 et d'un garage. Les + du bien : • Située à quelques minutes du bourg de Razac-sur-l'Isle, de Cré@Vallée Nord et 15 min de Périgueux • Surface habitable : 94 m² • Terrain privatif : environ 1000 m2 (terrain arrière en cours de division parcellaire) • Salon / séjour / cuisine : 39 m2 • 3 chambres (9 à 11 m2) • Terrasse arrière de 20 m2 • Menuiseries PVC double vitrage • Chauffage électrique • DPE = D & GES = B • Garage de 20 m2 La composition : • RDC : Entrée, salon / séjour, cuisine, cellier, garage, dégagement, trois chambres, salle de bains, WC Venez découvrir cette maison de campagne aux portes de Périgueux et bénéficiez d'un suivi complet jusqu'à la remise des clés, tout en ayant la commission d'agence la plus compétitive de Dordogne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 euros et 1900.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Yolo Immobilier : Gérant - Lucas VILLOT Carte T CPI24012023000000001 RCP ALLIANZ IARD