Maison à vendre, 101m², DONNERY

Description

Située dans un quartier calme et pavillonnaire cette maison contemporaine de 2022 encore sous garantie offre un cadre de vie agréable mêlant confort moderne et tranquillité . Edifiée de plain pied sur un terrain paysagé , le jardin vous séduira par ses arbustes soigneusement disposés et son atmosphère apaisante . Une vaste allée privative attenant au garage , peut accueillir jusqu'à 8 véhicules . A l'intérieur vous découvrirez : Un spacieux salon/salle à manger lumineux idéalement exposé offrant un espace de vie convivial Une cuisine aménagée équipée , moderne et fonctionnelle ouverte sur la pièce à vivre et agrémentée d'un ilot central Deux chambres confortables Une petite buanderie pratique Une salle d'eau avec douche Les atouts supplémentaires : Pompe à chaleur hybride pour une performance énergétique optimale Borne de recharge pour véhicule électrique Adoucisseur d'eau intégré Maison sous garantie , offrant une tranquillité d'esprit . Contactez moi pour plus d'infos ! Cette annonce référence 314272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SETTI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91745891100018. Prix du bien : 249 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 euros et 770.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :