Maison à vendre, 210m², BIBLISHEIM

Description

PRIX DISCUTABLE. N'hésitez pas. Maison de caractère de 1838 faisant 182,17 m² habitable pour 210,90 m² au sol hors grenier située à Biblisheim, petite commune proche de Walbourg, Haguenau et Durrenbach. Edifiée sur un terrain de 400 m² , au calme, cette maison s'adresse à une grande famille ou à un investisseur. En effet il est possible de scinder la maison en 3 appartements. Elle est composée comme suit : RDC : L'entrée, un vaste salon de 53 m² avec accès sur une terrasse, une grande cuisine équipée de 34 m² et une véranda de presque 30 m² accolée à la cuisine. Des toilettes. 1er niveau : Le palier dessert une salle de bain avec douche, baignoire, meuble double vasque, toilettes. Une chambre de 11,67 m², un bureau de 6,34 m², une chambre de 9,94 m², un second bureau de 8 m² et une immense chambre de 30 m² . Il est possible de scinder cette dernière afin d'en faire deux chambres. L'accès au grenier qui serait exploitable si besoin. Celui-ci est isolé par le sol. La charpente et la toiture sont bonnes. Il y a sur l'extérieur une belle terrasse, un garage. Une cave totale complète l'ensemble. Des travaux de modernisation seront à prévoir. Il faudra également améliorer l'isolation. Le chauffage est central au fioul. Il sera possible d'acquérir la maison avec 2668 m² de terrain. Conditions à voir sur place. Montage financier possible. Sébastien GARCIA agent commercial indépendant Pour l'agence Alto Immo Prix du bien FAI : 219 350 € Prix net vendeur : 205 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 350 € soit 7 % TTC du prix de vente net vendeur. SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — N° Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, N° de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire : Cette annonce vous est proposée par GARCIA Sébastien - - N°RSAC: 811 354 596 00025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg