Maison à vendre, 325m², MEGEVE

Description

Réf. 311 — Chalet neuf d'exception • Environ 320 m² Au cœur du très exclusif secteur des Champs Loquet, à deux pas des pistes du Mont d'Arbois et du prestigieux Golf, découvrez un chalet neuf d'altitude alliant élégance contemporaine, nobles matières et prestations ultra-confidentielles. Implanté sur une parcelle d'environ 710 m², cet écrin d'environ 320 m² déploie une atmosphère chaleureuse, sublimée par des volumes généreux et un niveau de confort rare. NIVEAU -1 — L'ESPACE PRIVATIF & SENSORIEL Conçu comme un véritable refuge de bien-être : Dortoir en suite (salle de bains/douches + WC) Ascenseur desservant tous les niveaux WC invités Buanderie Cave à vins aménagée Home cinéma intimiste Espace détente exclusif avec sauna, hammam et zone de relaxation Local technique REZ-DE-CHAUSSÉE — LE QUARTIER DES SUITES Un niveau dédié au repos, à la sérénité et à l'indépendance : Hall d'accueil élégant Ascenseur Trois chambres en suites, chacune équipée de sa salle de bains et de son WC privé Garage double de 35,90 m² avec accès intérieur ÉTAGE — L'ART DE RECEVOIR Place à la lumière, au confort et à la convivialité : Hall / espace réception Ascenseur Bibliothèque / espace lecture Large salon de réception avec cheminée d'ambiance Salle à manger ouverte Cuisine haut de gamme subtilement intégrée Balcon panoramique NIVEAU COMBLES — LA SPHÈRE PRIVILÉGIÉE Un dernier niveau dédié à l'intimité absolue : Une chambre en suite (salle de bains + WC) Dégagement Suite Master : salle de bains/douches, WC séparés, dressing aménagé, balcon privé offrant un cadre intemporel AVANTAGES & PRESTATIONS Frais de notaire réduits Récupération de TVA possible dans le cadre d'une acquisition para-hôtelière Prestations haut de gamme, matériaux nobles, ambiance élégante et contemporaine Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : Stéphane Germain Immobilier — Megève Un accompagnement premium pour des biens d'exception.