Maison à vendre, 260m², LORMES

Description

Au cœur de Lormes, à deux pas du centre ville, de la place principale, de la mairie, de la boulangerie, des commerces, bars, coiffeur, opticien et autres services, cet ancien bâtiment bancaire du 19 ème siècle offre un potentiel exceptionnel. Aujourd'hui composé de deux maisons disposant de deux adresses distinctes, ce bien rare allie charme, volumes et possibilités multiples. La première maison, sur 3 niveaux, développe près de 10 pièces offrant de vastes espaces baignés de lumière. Son histoire passée se ressent jusque dans l'ancien coffre-fort, encore présent et parfaitement intégré au lieu. La configuration actuelle en habitation et galerie d'art laisse imaginer de nombreux projets, qu'ils soient privés ou professionnels. La seconde maison, de plain-pied, propose quant à elle 5 pièces, idéale pour accueillir famille, hôtes ou activité indépendante. Elle peut également convenir pour un logement complémentaire, un espace de travail ou un gîte. Un jardin, garage, une cave et diverses annexes complètent cet ensemble immobilier, lui apportant encore plus de confort et de fonctionnalité. La localisation est idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), services de santé (médecin, dentiste, orthophoniste, sage-femme, pharmacie, centre hospitalier), et à deux pas d'un étang avec baignade surveillée. La commune de Lormes, dynamique et riche de nombreuses associations culuturelles et sportives, est entourée de superbes sentiers de randonnée, de forêts, de rivières, de lacs et de paysages naturels propices à la détente. Taxe Foncières en 2025 : 3 774 € DPE F Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite, contacter : Wouter AGELINK au (+33) Langues parlé : Français, Néerlandais, Anglais