Maison à vendre, 88m², STIRING WENDEL

Description

** STIRING-WINDEL ** L'Agence Real Estate vous propose une maison libre des 3 côtés, d'une superficie de +/- 88 m², érigée sur un terrain de 4,20 ares et bénéficiant d'une exposition « Sud / Sud-Est ». Le bien est entièrement à rénover — beau potentiel ! Elle se compose comme suit : Au sous-sol : - Local technique de +/- 9m² - Buanderie de +/- 10m² Au rez-de-chaussée: - Hall de +/- 5m² - Salon de +/- 15m² - Cuisine de +/- 16m² - Cellier - Salle de bain de +/- 4m² - WC séparé de +/- 1.40m² Au 1er étage : - Trois chambres de +/- 15m² ; 14m² et 12m² - Couloirs de +/- 10m² -- Autres informations -- * Année de construction: 1960 * Terrain : 4.20 ares * Garage de +/- 16m² * Emplacement de parking extérieur * Terrasse de +/- 13m² * Jardin avec différents abris * Chauffage : mazout * Fenêtres : simple et double vitrage + volets roulants * DPE : G/G Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur. (Montant des honoraires : 8 000 EUR.- TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv Pour plus de renseignements ou pour une visite : Tél : (+352) 621 743 349 ou e-mail : Groupe immobilier N°1 au Luxembourg Nos agences de proximité se prennent à votre entière disposition Profitez de notre expertise; depuis 2008, nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium ! Découvrez notre Pack 'Accueil' autour d'un café ! (Renseignement en agence) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 euros et 5210.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence Real Estate / Immolor : directeur - Francis CIUFFETELLI