Maison à vendre, 378m², LIBOURNE

Description

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter ce très beau domaine de caractère implanté en hauteur des rives de la Dordogne. Laissez-vous séduire par son parc richement paysagé, sa piscine, sa vigne en appellation Saint-Emilion Grand Cru actuellement en fermage et ses vues bucoliques sur la Dordogne. Venez pousser sa porte et découvrir son intérieur aux grands volumes très lumineux, offrant salles de réceptions, salons, salle de billard et 7 chambres. Cet ensemble est orné de prestations anciennes traditionnelles, de parquets en chevrons, carrelages d’époque, de cheminées aux manteaux en marbre ou en bois massif. La distribution de ce bien est complétée par 220 m² de dépendances composées d’une orangerie, de garages, et d’un atelier. Cet ensemble est agrémenté d’un chauffage central et d’une climatisation réversible. Fait rare aujourd’hui, ce bien est alimenté en eau intégralement et exclusivement par un forage. Honoraires à la charge du vendeur. DPE D (203kWh/m²/an), GES D (49kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuel d'énergie : entre 8.210 et 11.180€/an. Pour plus d'informations, contactez Didier Bernaud. Agent Commercial Indépendant RSAC 2023AC00102 RCP 111261680 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA