Maison à vendre, 100m², SAINT MARTIN EN BRESSE

Description

EXCLUSIVITE Saint-Martin-en-Bresse - 19 min de Chalon-sur-Saône -- POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ M. CYRIL TADDEI au 07 I 62 I 14 I 40 I 64 Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 303 670 - BOURG EN BRESSE. -- L'agence GUYON JANIN IMMOBILIER vous présente, située dans un environnement très calme, cette maison individuelle de 101 m² habitables est implantée sur une parcelle de plus de 1 500 m². Entièrement à rénover, elle offre un fort potentiel grâce à ses volumes, ses dépendances et son grenier aménageable de 200 m². Caractéristiques principales : - Surface habitable : 101 m² - Terrain : 1 700 m² environ - Toiture en bon état (quelques reprises à prévoir) - Assainissement aux normes - Chauffage avec cheminée - Environnement calme, à 18 km de Chalon-sur-Saône Composition du bien : Maison : - Garage : 16,43 m² - Séjour : 19,55 m² - Salon : 19,29 m² - Cuisine : 9,77 m² - Dégagement : 1,61 m² - WC : 1,20 m² - Salle de bain : 5,81 m² - Chambre 1 : 13,11 m² - Chambre 2 : 11,41 m² - Chambre 3 : 11,80 m² - Local : 6,58 m² - Grenier aménageable : 200 m² Dépendances : - Abri : 18,24 m² - 3 petites dépendances : 6 m² / 5 m² / 7 m² Points forts : - Grand grenier aménageable : 200 m² - Nombreuses dépendances - Terrain plat et agréable - Cadre naturel et paisible - Idéal pour un projet de rénovation - Parfait pour un acquéreur souhaitant créer son espace sur mesure Cette maison conviendra à un investisseur, un artisan, ou une famille souhaitant rénover une maison avec de beaux volumes, dans un environnement préservé, tout en restant proche de Chalon-sur-Saône (19 minutes