Maison à vendre, 293m², LENT

Description

LENT Rudy VASSEUR vous invite à découvrir ce tènement immobilier offrant un fort potentiel de développement que ce soit pour un investissement locatif ou un projet de réhabilitation. L'ensemble est Implanté à seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse et de l'autoroute, 45 minutes de Lyon et à 3 minutes d'une gare SNCF et d'un supermarché. Il comprend plusieurs bâtiments à usage résidentiel et de dépendances. Vous y trouverez un appartement de type 2 de 82 m2 avec véranda, un appartement de type 3 de 92 m2, ainsi qu'une maison de village d'environ 120 m2 actuellement louée 500 euros par mois, générant un revenu locatif immédiat. Des combles d'environ 170 m2 ainsi qu'une grande dépendance de 230 m2 sur deux niveaux permettent la création de logements supplémentaires ou l'agrandisssement des logements déjà existants. Un terrain clos de 673 m2 avec places de parking et terrasse vient agrémenter le tout . Travaux de rénovation et d'aménagement à prévoir, mais la structure générale permet de nombreuses possibilités. Proche des écoles et des commodités, ce bien est idéal pour un investisseur ou un professionnel du bâtiment à la recherche d'un projet à valoriser dans un secteur bien desservi. Opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement. Cette annonce vous est proposée par Rudy VASSEUR - EI - NoRSAC: 801478140, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -