Maison à vendre, 81m², LE PUY EN VELAY

Description

Maison de ville - Hyper-centre - 70m2 - 2 chambres Rue du Bessat, Le Puy en Velay Vous êtes à la recherche d'une maison en Hyper-centre du Puy ou d'un investissement locatif ? Vous aimez le charme de l'ancien ? -> Composée au rdv d'une entrée donnant sur une cuisine/salle à manger. Au sous-sol, une grande cave voutée attenante à un espace anciennement destiné à stocker le Charbon. Les escaliers en bois desservent les étages supérieures, au premier une pièce de vie spacieuse sans vis-à-vis et un WC indépendant. Au second, une grande chambre et une salle de bain donnant sur une cour intérieure. Enfin au troisième, une grande chambre / Bureau avec WC indépendant. - En colocation, le salon a été transformé en chambre, portant le prix de chaque chambre à 320 euros. Cela permet d'atteindre une rentabilité brute de 9,6 %. La maison est vendue meublée. Contact et visites : Stéphane GUINANT, Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 euros et 3150.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT Agent commercial (Entreprise individuelle)