Maison à vendre, 138m², SAINT REMY SUR DUROLLE

Description

Manhes Sébastien – Teamfi vous propose en exclusivité une maison neuve de plain-pied de plus de 120 m², située sur une parcelle constructible de près de 1500 m² à Saint-Rémy-sur-Durolle. Idéalement placée à 5 minutes de Thiers et de l'autoroute, 35 minutes de Clermont-Ferrand et 1h15 de Lyon, proche des écoles, services et commodités. Cette maison moderne dispose de 200 m² d'enrobé sur l'avant qui clôt le terrain sur cette partie, permettant un accès aisé au garage et à la maison, et offrant également un espace sécurisé pouvant faire office d'aire de jeux pour les enfants. La maison comprend : – un sas extérieur, d'une entrée puis d'un vaste salon/cuisine de plus de 50 m², très lumineux, avec accès direct à une terrasse de plus de 11 m² offrant une superbe vue. – une cuisine haut de gamme, entièrement équipée. – quatre chambres. – une salle de bain comprenant meuble vasque, baignoire et douche. – un garage attenant avec buanderie. Atouts majeurs : Maison entièrement carrelée, finitions irréprochables, matériaux de qualité, chauffage au sol par pompe à chaleur, excellente performance énergétique, domotique intégrée, système de vidéosurveillance, terrasse avec vue dégagée, cour enrobée, parcelle entièrement constructible. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 euros et 1060.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.