Maison à louer, 103m², EVREUX

Description

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, qui a fait l'objet d'une réhabilitation finalisée en 2023, notamment une isolation complète par l'extérieur, minimisant les coûts d'énergie pour le chauffage, cet appartement spacieux et lumineux de 103 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose de : Une entrée avec deux grands placards de rangement, Un WC séparé, Une cuisine aménagée et équipée : plaques de cuisson, hotte, four encastré, évier, mange-debout caissons de rangement haut et bas, lave-vaisselle, Un séjour double donnant sur un premier balcon de plus de 10 m², Trois chambres avec accès aux balcons, et dont deux avec placards intégrés, Une salle de bains équipée d'une baignoire avec paroi, meuble vasque, meuble de rangement, sèche-serviette électrique, et raccordement lave-linge. Vous bénéficierez également de la jouissance exclusive de deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur. Vous serez également apprécier les annexes associées à l'appartement : Cave privative en rez-de-chaussée Garage fermé au sous-sol de la résidence de 28 m² Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein cœur du centre-ville d'Évreux. À proximité immédiate, vous trouverez : L'Iton, le centre de loisirs Dupont de l'Eure ainsi que la Maison de la Santé, situés au pied de l'immeuble, L'école maternelle publique Isambard accessible en seulement 6 minutes à pied, L'école primaire et le collège Paul Bert à 10 minutes à pied, La gare d'Évreux à 20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Loyer hors charges : 950 euros Provision pour charges mensuelle : 125 euros comprenant la part locative des charges de copropriété et les provisions pour l'eau froide Autres charges quittancées : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (environ 500 euros)