Maison à vendre, 140m², BEZIERS

Description

iad France - Luc Lemonnier vous propose: Maison traditionnelle avec fort potentiel – 140 m² – Béziers Vous recherchez une maison familiale à personnaliser selon vos envies dans un environnement calme et recherché à Béziers ? Cette maison traditionnelle de 140 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. ? Les atouts du bien 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet d'aménagement sur mesure *Séjour lumineux de 38 m², parfait pour vos moments de convivialité *Salle d'eau entièrement rénovée + 2 WC *Cuisine indépendante à repenser, offrant la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel *Terrasse agréable pour profiter des beaux jours *Sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, ou espace supplémentaire ?? Extérieurs Implantée sur une parcelle de 509 m², piscinable, cette propriété séduira les amateurs de jardin et de projets extérieurs. Son exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Potentiel & environnement Construite en 1974, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, constituant une opportunité idéale pour créer un lieu de vie à votre image Située dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. ?? Une maison pleine de potentiel, parfaite pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de personnalisation. ?? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Lemonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 438694770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.