Maison à vendre, 100m², JUILLY

Description

Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 100 m², mitoyenne d'un seul côté, édifiée sur une parcelle d'un peu plus de 250 m². Elle se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain et ses toilettes privatives. Grand salon avec cuisine ouverte, poêle à granule très récent, ce qui permet une forte économie de chauffage ! Emplacement idéal sur la commune de Juilly, à proximité des transports et des écoles, notamment l'école privée du Cours Bautain. La gare permet de rejoindre Paris en 30 minutes environ. Cette maison offre un beau potentiel : certains travaux restent à prévoir, notamment l'aménagement du jardin, de la cuisine et du dernier étage, vous laissant la liberté de personnaliser votre futur chez-vous à votre goût. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme d'une maison de ville, bien située, avec un vrai potentiel d'évolution ! Cette annonce référence 308902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94920457200018. Prix du bien : 218 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 390 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 euros et 4020.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :