Maison à louer, 108m², NEGREPELISSE

Description

Votre agence ALPHA IMMOBILIER vous propose à la location cette charmante villa de type 4, de plain-pied sur sous-sol complet de 100m² pour garer plusieurs véhicules et une partie chaufferie/buanderie, d'une surface habitable de 108m², avec jardin clos et arboré de 2700m² environ fermé par portillon et portail manuel, allée en enrobé avec plusieurs stationnements possible, située à 15 minutes à pieds du centre du village et de toutes les commodités, sans nuisances ni vis à vis. Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux et spacieux (30m² environ) et donnant accès sur la terrasse couverte, une cuisine ouverte, meublée et semi-équipée (plaque induction, hotte, emplacements pour le four et le lave-vaisselle), un dégagement avec placards, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire, douche et sèche serviettes, un WC indépendant. Pour votre confort, le logement est équipé de menuiserie double vitrage en aluminium et de volets roulants électriques. Système de chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air/eau L'avant toit et les piliers seront repeints avant aménagement. Les charges correspondent à la vidange de la fosse, l'entretien de la pompe à chaleur, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et la taille des arbres et arbustes par un paysagiste 1 fois/an. Les + du logement : - DPE en A - Garage - Grand séjour - Jardin DISPONIBLE IMMEDIATEMENT DPE A - GES A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658 € et 890 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement inclus) conformément à l?arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l?établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :