Maison à louer, 84m², NIMES

Description

Nimes, à l'Ouest du centre ville, quartier Kennedy, à 2 pas de Cadereau et des Allées Jean Jaurès. Résidence récente de 2022, située rue Paul Nicolas. Appartement T4 récent et lumineux en 3ème et dernier étage, de 84m² habitables, avec deux terrasses cumulant 16m² au total et 2 parkings intérieurs et sécurisés. Il est composé d'un séjour ouvert avec cuisine semi-équipée de 30m² ouvrant sur une 1ere terrasse de 8 m² , d'une chambre parentale de 19 m² avec dressing, deux chambresde 11.5 m² et 9.5 m², avec placards. Deux de ces chambres donnent sur une terrasse de 8 m². Salle de bain de 6.2 m², avec double vasque et d'un toilettes séparé. 2 places de parking incluses en RDC couvert et sécurisé. À 2 pas de l'avenue Kennedy et de ses arrêts de Tram Bus ligne T2 « les Amandiers » et « Kennedy » permettant de rejoindre le centre-ville en 2 min, à 800 mètres de l'avenue Jean-Jaurès soit 7 min à pied. Les arènes ou les jardins de la fontaine à 700 mètres de plus. Venez profiter du contraste d'une vie urbaine à l'abri de l'agitation. Des commerces, écoles, cafés, services sont à portée de main. Bénéficiant des dernières normes de confort avec le Label BBC RT 2012, les prestations soignées sauront vous séduire : Résidence entièrement clôturée et sécurisée, Peinture lisse, Volets roulants électriques, terrasse avec vue imprenable, Carrelage en grès cérame 45x45, Meuble de salle de bain design.. Loyer mensuel HC 899.26€ + 121€ de provisions sur charges soit un loyer à 1020.26€ Charges Comprises. Caution de 899.26 € et honoraires agences 923 € TTC à la charge du locataire. Disponible immédaitement ou pour le 11/01/26 au plus tard. Premier contact UNIQUEMENT PAR MAIL SVP, un dossier complet vous sera envoyé. AUCUNE INFORMATION NE SERA DONNEE AU TELEPHONE. Références sérieuses demandées. Exclusivité Prodeom Gestion