Maison à louer, 45m², GRENOBLE

Description

GRENOBLE GARE - proche IUT et GEM - 10 BIS RUE ARISTIDE BERGES, dans résidence de Standing, VENEZ VISITER ce T2 de 45.38m² . Le logement dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, d'un BALCON côté cour, d'une chambre avec placard, une salle de bain avec WC. Il bénéficie également d'une CAVE. Le chauffage est individuel électrique, les eaux froide et chaude sont individuelles. Idéalement situé, vous serez deux pas de la ligne de tramway. DISPONIBLE DE SUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Zone soumise l'encadrement des loyers LR 603.55€/LRMI 726.08€. Loyer de 588,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 595,38 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 137,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 548 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 726,08 euros