Maison à vendre, 112m², CHAMPIGNY SUR MARNE

Description

Champigny-sur-Marne (94500) / Quartier Tremblay. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS à 3,5 % !! SERENO vous propose en exclusivité, à 10 minutes du RER A, proche écoles et tous commerces. Une maison style contemporaine, construite en 2022 sur 3 niveaux avec de belles prestations, dans une impasse, d'une surface de 95,80 m² carrez avec un garage de 15,39 m² et plusieurs terrasses. Composé: AU REZ-DE-CHAUSSEE: Une entrée sur un séjour / salle à manger avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et jardin, un cellier / buanderie et un toilette séparé AU 1er ETAGE: Un pallier qui dessert deux grandes chambres (13,75 m² et 11,53 m²) et une salle de bain avec toilette. AU DERNIER ETAGE: Un pallier qui dessert une chambre (10,86 m²) donnant sur balcon (3,78 m²), une chambre (10.23 m²) donnant sur une grande terrasse (8,13 m²) et un salle d'eau avec toilette. Un grand garage avec porte automatique complète ce bien. Calme et lumineux Sans perte de place Vous bénéficierez des frais de notaire réduit Rare sur le secteur A visiter rapidement, coup de cœur assuré Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 475 000 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 134 indice C. Et GES 15 indice C. “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 210 € et 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).” La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benjamin MAISONNEUVE, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 834 388 795, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.