Maison à vendre, 99m², LE PORGE

Description

LE PORGE – Charmante maison de plain-pied avec piscine – 98 m² – 4 pièces Située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2001, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 850 m², elle offre une surface habitable de 98 m² comprenant une pièce de vie lumineuse de 39 m², exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Pour votre confort en toute saison, la maison est équipée d'une pompe à chaleur gainable, assurant un chauffage performant et économique. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la piscine 6 × 3,5 m, parfaite pour profiter des belles journées d'été en toute intimité. Chalet bois, abri métallique à usage de garage à vélos. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire, idéales pour une vie de famille sereine. Une maison alliant charme, confort et modernité, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1038.00 euros et 1406.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.