Maison à vendre, 89m², SAINT DOLAY

Description

Jessica HAYE vous présente cette charmante maison en pierre d'environ 89 m², implantée sur un terrain de 270 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² agrémentée d'un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse et réconfortante. La cuisine ouverte, aménagée, s'intègre naturellement à l'espace, idéale pour partager des moments simples et vrais, en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau avec WC attenante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux plus petites et une plus spacieuse, ainsi que d'un point d'eau avec WC, apportant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud, entièrement clos et arboré, invite à la détente et à l'imagination : repas d'été, coin lecture, potager ou espace détente… Un abri de jardin d'environ 20 m² complète l'ensemble, pratique pour le rangement ou un futur atelier. À seulement 6 km des zones commerciales et environ 15 km des plages, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.Par son charme et sa configuration, ce bien se prête aussi bien à une résidence principale, une maison de vacances, ou encore à un projet de location saisonnière type Airbnb, dans un esprit pierre et authenticité très recherché.La maison offre de belles possibilités d'amélioration permettant à chacun de faire évoluer selon ses envies et son style. ? Un bien plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1484.00 euros et 2010.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900369281