Maison à vendre, 166m², RETTEL

Description

À vendre – Maison rénovée avec dépendance à Rettel (57480), à deux pas du Luxembourg À Rettel, charmant village français situé à seulement quelques kilomètres de la frontière luxembourgeoise, cette maison entièrement rénovée entre 2022 et 2024 allie confort moderne, volumes généreux et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques de la maison : 3 chambres très spacieuses Cuisine équipée séparée Salon lumineux 1 salle d'eau et 1 salle de bain Grande pièce ouverte de 78 m² au 2e étage, idéale comme salle de jeux, bureau ou espace à personnaliser selon vos envies Rénovation complète : toiture neuve avec charpente, menuiseries intérieures et extérieures, électricité, canalisations, radiateurs électriques Dalles en béton et bois selon les niveaux 2 places de stationnement privatives devant la maison Dépendance attenante : Rez-de-chaussée : cuisine et séjour À l'étage : grenier aménageable de 64 m² de surface utile Extérieur : Jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours Un cadre de vie paisible et bien équipé : Rettel est un village résidentiel et tranquille, idéal pour une vie de famille ou une résidence transfrontalière. Il dispose : De l'accès rapide à la gare de Sierck-les-Bains et aux grands axes routiers vers Thionville, Luxembourg, Schengen ou Mondorf-les-Bains Rettel séduit par son calme, sa qualité de vie, et sa proximité immédiate avec le Luxembourg, tout en offrant les commodités essentielles au quotidien. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2739.00 euros et 3708.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.