Maison à vendre, 242m², HONDOUVILLE

Description

Bien plus qu'un simple bien immobilier, ce moulin historique, connu sous le nom du Moulin du Valtier, est une véritable pièce de patrimoine. Mentionné depuis 1398, il appartenait au Moyen Âge à la famille Le Veneur. Au XVIIIe siècle, il a été racheté par l'industriel Mathieu Quesné. Transformé au XIXe siècle, cet ancien moulin à blé en briques rouges est idéalement situé à Hondouville. Déployant une surface d'environ 242 m², il prend place sur son île privée, encerclée par l'eau et bordée par deux élégantes chutes d'eau. Ce lieu enchanteur offre le luxe d'une installation géothermique eau/eau avec commande connectée, promettant un confort moderne au coeur d'un environnement unique. L'intérieur est articulé autour d'un escalier majestueux en bois véritable la pièce centrale de l'édifice. Le rez-de-chaussée, offrant un potentiel d'aménagement considérable, se compose d'un vaste espace de 90 m² intégrant une piscine intérieure, parfaite laissant libre cours à un projet de vie sur mesure. Le premier étage, dédié à l'espace nuit, distribue quatre chambres, une salle de bain avec douche, une salle de douche supplémentaire et de nombreux rangements. Au deuxième et dernier étage, un spectaculaire espace de vie de 72 m² abrite un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout baigné de lumière naturelle grâce à une vaste verrière. La distribution des volumes surprenante confère à cet ancien moulin un cachet indéniable. À l'extérieur, le terrain principal est un jardin relaxant, bordé d'eau et des deux chutes d'eau, idéal pour de jolies balades menant directement à la forêt. L'environnement immédiat offre une belle qualité de vie avec la proximité de Louviers et son réputé marché du samedi. Cet ancien moulin à Hondouville est une adresse rare pour qui cherche un lieu de vie hors du commun. Véritable coup de coeur Espaces Atypiques pour les acquéreurs en recherche de patrimoine préservé. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1530 € et 2140 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E.I. Laetitia Fauconnier N° RSAC : 988 045 829 - Evreux Contact : Laetitia FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 045 829 - Evreux.