Maison à vendre, 97m², BRAY DUNES

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial OFFICE NOTARIAL DE BRAY-DUNES, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - BRAY DUNES (59123) - - - - - - - - - - - Vente Maison Individuelle à Rafraîchir – Bray-Dunes Surface : 97 m² | 3 Chambres | Grand Garage | Voie Verte Prix : 219 660 € HAI | Prix net vendeur : 210 000 € Frais de négociation : 9660 € | DPE : G | Taxe foncière : 1 674 € Description : Située dans un quartier calme de Bray-Dunes, cette maison individuelle de 97 m², à rafraîchir, offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de projets de rénovation. Elle bénéficie d'une belle exposition et d'un emplacement privilégié, donnant directement sur la voie verte, idéale pour les activités en plein air. Caractéristiques : Séjour lumineux avec une vue agréable sur la voie verte, offrant un espace convivial à personnaliser selon vos goûts. Cuisine équipée, fonctionnelle, permettant une rénovation facile ou une réorganisation selon vos envies. Trois chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille. Salle de bains et toilette séparé situés au rez-de-chaussée, offrant une grande praticité au quotidien. Combles aménageables, avec une belle hauteur sous plafond, permettant d'ajouter de l'espace habitable si nécessaire. Grand garage avec suffisamment de place pour stocker des véhicules. Coté jardin un abri permettant d'avoir un espace de bricolage. Menuiseries en PVC double vitrage dans la majorité des pièces, assurant une certaine isolation thermique et phonique. Chauffage au gaz de ville.. Ce bien, bien que nécessitant un rafraîchissement, dispose d'un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Le cadre tranquille, avec la voie verte à votre porte, et l'emplacement à proximité des plages de Bray-Dunes font de cette maison un lieu de vie idéal. Prix de vente : 219 660 € HAI Prix net vendeur : 210 000 € Frais de négociation : 9660 € (incluant les honoraires d'agence) Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 674 € DPE : Classe G Chauffage : Gaz de ville. Cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre paisible, à deux pas des commodités et des plages. N'attendez plus pour visiter ce bien et exploiter tout son potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude OFFICE NOTARIAL DE BRAY-DUNES, SELARL - Notaires à Bray-Dunes - N° SIRET : 89284109900013 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.