Maison à vendre, 31m², LABAROCHE

Description

Vraie opportunité d'investissement sur la commune de Labaroche ! Du côté du lieu dit "Basse Baroche", dans un bel immeuble ancien, nous vous proposons à la vente un appartement F2 en duplex. Situé au premier étage d'une copropriété de 3 étages, ce duplex se compose d'une belle pièce de vie avec kitchenette. A l'étage, une chambre ainsi que la salle d'eau avec toilette. L'environnement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif longue durée ou saisonnier. Nous vendons deux F2 l'un à côté de l'autre pour maximiser la rentabilité de l'investissement. Si vous voulez en discuter, contactez nous rapidement. Changement du DPE de E à D au 1er Janvier 2026 suite à des travaux dans l'appartement à hauteur de 7.500 € (triple vitrage, isolation intérieure et peinture). (6.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros. Mathieu HOLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 333 856 - colmar.