Maison à vendre, 87m², NALLIERS

Description

Matthieu Girard Expertimo vous propose: Maison des années 70 90 m2 Nalliers (85370) Située sur la commune de Nalliers, à seulement 5 minutes de Luçon, cette maison des années 70 offre un beau potentiel sur un terrain de 1 585 m2 entièrement clos. La maison se compose d'une entrée sur séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'arrière, vous profiterez d'une petite véranda, d'un préau de 20m2 idéal pour les soirées d'été, ainsi que de nombreuses dépendances : cellier, garage et atelier (59m2) D'une surface habitable d'environ 90 m2, le bien dispose également de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Caractéristiques techniques : Chauffage au fioul avec production d'eau chaude Foyer ouvert Tout-à-l'égout Double vitrage en grande partie (2 à 3 ouvertures encore en simple vitrage) Travaux de rafraîchissement à prévoir Situation géographique idéale : 5 min de Luçon 30 min des plages vendéennes 45 min de La Rochelle 1 h de Nantes Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour un projet dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -